Để chống thấm hiệu quả cho tường nhà, đặc biệt trong điều kiện mùa mưa kéo dài, bạn có thể áp dụng các biện pháp sau đây:
1. Kiểm tra và xử lý vết nứt trên tường
Nếu tường có vết nứt, nước mưa dễ thấm qua. Bạn nên trám các vết nứt bằng vữa xi măng hoặc keo chống thấm chuyên dụng (như silicone hoặc polyurethane) trước khi tiến hành các bước tiếp theo.
2. Sử dụng sơn chống thấm
Chọn loại sơn chống thấm chất lượng cao, có khả năng chống nước và chịu được thời tiết khắc nghiệt. Trước khi sơn, cần làm sạch bề mặt tường, loại bỏ bụi bẩn, nấm mốc và lớp sơn cũ bong tróc. Sơn ít nhất 2-3 lớp để đảm bảo độ phủ tốt.
Ở Việt Nam, với khí hậu nhiệt đới gió mùa ẩm và mùa mưa kéo dài, việc chọn sơn chống thấm phù hợp rất quan trọng để bảo vệ công trình. Dưới đây là một số loại sơn chống thấm phổ biến, được đánh giá tốt, có giá cả phải chăng và độ bền cao, phù hợp với điều kiện Việt Nam:
- Đặc điểm: Là sơn chống thấm gốc acrylic, pha với xi măng theo tỷ lệ 1:1, tạo lớp màng bền chắc, chống thấm hiệu quả.
- Ưu điểm: Chịu nước tốt, chống nứt, phù hợp cho tường ngoài, sân thượng, nhà vệ sinh. Không chứa chất độc hại, an toàn cho người dùng.
- Giá tham khảo: Khoảng 800.000 - 1.200.000 VNĐ/thùng 5kg (tùy đại lý).
- Độ bền: 10-15 năm nếu thi công đúng kỹ thuật.
- Phù hợp: Nhà dân dụng, công trình nhỏ với ngân sách vừa phải.
- Đặc điểm: Sơn chống thấm cao cấp gốc acrylic, không cần pha xi măng, có khả năng chống tia UV và chịu thời tiết khắc nghiệt.
- Ưu điểm: Dễ thi công, độ bám dính cao, màu sắc đa dạng, chống rêu mốc tốt.
- Giá tham khảo: Khoảng 1.200.000 - 1.800.000 VNĐ/thùng 5 lít.
- Độ bền: 8-12 năm, tùy điều kiện môi trường.
- Phù hợp: Nhà ở cao cấp hoặc công trình cần tính thẩm mỹ cao.
- Đặc điểm: Sơn chống thấm gốc acrylic biến tính, không cần pha xi măng, khô nhanh.
- Ưu điểm: Chống thấm tốt, kháng kiềm, dễ lau chùi, thân thiện với môi trường.
- Giá tham khảo: Khoảng 1.000.000 - 1.500.000 VNĐ/thùng 5 lít.
- Độ bền: 8-10 năm trong điều kiện khí hậu Việt Nam.
- Phù hợp: Nhà ở đô thị, tường ngoài tiếp xúc nhiều với mưa.
- Đặc điểm: Sơn chống thấm gốc acrylic, kết hợp xi măng, tạo lớp màng co giãn che phủ vết nứt nhỏ.
- Ưu điểm: Chống thấm tốt, độ bền màu cao, giá cả hợp lý so với chất lượng.
- Giá tham khảo: Khoảng 900.000 - 1.300.000 VNĐ/thùng 5kg.
- Độ bền: 10-12 năm.
- Phù hợp: Nhà ở, biệt thự, công trình dân dụng tầm trung.
- Kova CT-11A: Giá rẻ hơn trong phân khúc sơn chống thấm, dễ mua, phù hợp với khí hậu Việt Nam, độ bền ổn định (10-15 năm). Đây là sản phẩm nội địa nên giá cả cạnh tranh và được nhiều người tin dùng.
Lưu ý khi chọn và sử dụng
- Chất lượng thi công: Độ bền phụ thuộc lớn vào việc làm sạch bề mặt, pha trộn đúng tỷ lệ và quét đủ lớp (thường 2-3 lớp).
- Thời tiết: Nên thi công vào mùa khô để đảm bảo sơn/chất chống thấm khô hoàn toàn.
- Mua hàng chính hãng: Chọn đại lý uy tín để tránh hàng giả, kém chất lượng.
Nếu bạn cần giải pháp tiết kiệm mà vẫn hiệu quả, Kova CT-11A là lựa chọn hàng đầu cho tường nhà. Còn nếu ưu tiên độ bền lâu dài cho các khu vực đặc thù, Sika Latex sẽ rất đáng cân nhắc.
3. Dùng chất chống thấm trộn xi măng
Bạn có thể sử dụng phụ gia chống thấm (dạng lỏng hoặc bột) trộn cùng xi măng để tạo lớp hồ chống thấm. Quét lớp này lên tường, đặc biệt là các khu vực tiếp xúc trực tiếp với nước mưa. Phương pháp này rất hiệu quả và bền lâu dài.
- Đặc điểm: Hóa chất chống thấm dạng lỏng, trộn với xi măng và cát để tạo lớp chống thấm đàn hồi.
- Ưu điểm: Độ bền cao, chống thấm ngược tốt, phù hợp cho sàn mái, bể nước, tầng hầm. Không độc hại, thi công đơn giản.
- Giá tham khảo: Khoảng 700.000 - 1.000.000 VNĐ/thùng 5 lít.
- Độ bền: 15-20 năm nếu thi công đúng quy trình.
- Phù hợp: Công trình cần chống thấm sâu như sàn, bể nước.
4. Lắp đặt máng xối và hệ thống thoát nước
Nếu nước mưa chảy trực tiếp từ mái xuống tường, hãy lắp máng xối để dẫn nước ra xa. Đảm bảo hệ thống thoát nước xung quanh nhà hoạt động tốt, tránh nước đọng gần chân tường.
5. Xây dựng lớp bảo vệ bên ngoài
Nếu tường tiếp xúc nhiều với mưa, bạn có thể ốp thêm gạch chống thấm, đá tự nhiên hoặc tấm nhựa PVC để tạo lớp chắn. Điều này không chỉ bảo vệ tường mà còn tăng tính thẩm mỹ.
6. Kiểm tra định kỳ
Sau khi áp dụng các biện pháp chống thấm, hãy kiểm tra tường thường xuyên, đặc biệt sau các trận mưa lớn, để phát hiện và xử lý kịp thời các điểm thấm mới.
Lưu ý: Nếu tình trạng thấm nước quá nghiêm trọng hoặc bạn không chắc chắn cách xử lý, hãy nhờ đến thợ chuyên nghiệp để khảo sát và thi công. Chọn vật liệu chất lượng và thi công đúng kỹ thuật sẽ giúp tường nhà bền vững hơn trong mùa mưa dài.